フラット35ってどんなローンなの?

住宅を購入する際に、ほとんどの方が利用する住宅ローンですが、そのなかでも特に注目されているのがフラット35です。
フラット35とは簡単にいえば長期固定金利型ローンのことで、その名の通り返済期間が35年まで設定することが可能となっています。
変動金利ではないため、返済の計画が立てやすく、また返済途中に予定が狂ってしまうということもありません。
したがってもっとも安心して住宅ローンを組むことのできる方法だといえるでしょう。
ただしフラット35にあるのはメリットばかりではありません。
ずっと金利が変わらないということは、市場の金利水準が下がってしまった場合には、反対に損をしてしまうということです。
また変動金利よりも金利が高いという点も覚えておきましょう。